Qual a diferença entre averbação ou registro?

Muitas pessoas no momento de fazer a compra de um imóvel ou alteração em determinado dado em sua matrícula, não sabem ou confundem os termos corretos para ser utilizado em cada procedimento. O registro é um documento que fica arquivado no cartório de registro de imóveis. Já a averbação é uma anotação de alterações ocorridas em relação ao imóvel ou seus proprietários. A averbação é uma espécie de acessório do registro, pois é através dela que se tem a atualização da real situação do imóvel, exemplo: construções, demolições, penhoras hipotecas, financiamentos, ações possessórias, etc. Esses documentos são importantes para certificar as condições passadas...

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